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1、一般房屋（商品房）抵押借资的最高额度在房屋评估价值的70%左右.
2、借资人最终能获得多大的房屋借资额度,还要看宁波抵押房屋质量和借资机构的相关政策.
3、房屋借资的额度也要看申请房屋借资,选择的是哪款借资产品.
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房产证抵押周转贷款,抵押公司现房资金周转贷款,自建房屋资金周转贷款,按揭住宅应急贷款,房本抵押应急贷款等抵押住宅要求：
1、抵押住宅的产权要明晰,符合宁波规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,住宅未做任何其他抵押;
2、房龄(从住宅竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年;
3、所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有宁波住宅土地管理部核发的住宅证和土地证;
4、宁波住宅抵押借资要求借资人年龄在20~
55周岁之间.
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在宁波的房屋借款公司,办理抵押分期房产资金周转贷款,拆迁安置现房创业贷款,农村自建房屋抵押资金周转贷款,集体住房抵押应急贷款,商住两用房本贷款等都需要提供能借款公司要求的资料,基本上有以下所需材料：
1、身份证,配偶身份证等
2、用于还房屋借款的银行储蓄卡
3、公积金（房屋证、按揭合同,抵押物（房屋、车辆、证券等清单）
4、宁波营业执照
5、征信报告
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