竭诚为您提供宁波房产贷款服务,适用房产性质：商品房,经适房,公寓,商业用房等.具有完全民事行为能力的自然人,稳定收入,具有还款能力可以申请按揭房产抵押应急贷款,小产权现房抵押周转贷款,商住两用房屋贷款,适用住宅抵押贷款,商品购房合同抵押生活支出贷款等房产抵押贷款.
宁波房屋抵押借款要求：
一、房屋借款要求.
1.房屋产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入宁波房地产市场流通,无其他抵押；
2.宁波房屋年龄（从房屋竣工之日起计算）与房屋借款年限相加不得超过40年；
3.抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房屋部门和土地管理部门颁发的房屋证和土地证.
二、借款人要求.
1.宁波有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.房屋抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.个人房产大额消费贷款,商住房子抵押商务活动贷款,全款房屋创业贷款,抵押集体住宅助学贷款,商住两用房本抵押应急贷款等房屋借款银行规定的其他条件.
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1、审查贷款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的宁波住宅贷款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"贷款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得贷款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的宁波住宅贷款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.
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一、宁波房子抵押贷款的优点
贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、宁波房子抵押贷款的缺点
宁波房子贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.房子贷款审批放款时间也比较长,对房子性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息宁波房子贷款是办理不了的.
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